國外空間租用價格受多種因素影響，包括但不限于以下幾個方面：
地理位置：地理位置是影響空間租用價格的最重要因素之一。通常來說，位于繁華商業區或城市中心的空間租金會比郊區或偏遠地區的空間租金高。
空間大小和布局：空間的大小和布局也會影響租金價格。一般來說，面積較大，布局合理的空間租金會更高。
建筑設施和設備：空間內的建筑設施和設備的完善程度也會影響租金價格。例如，有電梯、停車位、空調等設施齊全的空間租金通常會更高。
市場供求關系：市場供求關系也會對空間租金價格產生影響。當市場需求較大而供應相對稀缺時，租金價格會相應上漲。
租期和合同條款：租期的長短和合同條款也會影響空間租金價格。一般來說，長期租約會享受到折扣，而且合同條款的靈活性也會對租金價格產生影響。
總的來說，空間租用價格受多方面因素影響，租客在選擇空間時需要綜合考慮以上因素來確定最合適的租金價格。
